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深圳租房可以用住房公积金吗?

2020年04月16日 01:34

可以提取住房公积金用来支付房租

1、办理e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333431343032步骤

(1)职工本人首次办理前须到住房公积金任一归集银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》(可直接到网点领表)

(2)职工凭个人住房公积金账户及密码登录广东政务服务、微信公众号、或拨打服务热线等自助方式,选择个人提取业务中“支付房租提取”,根据提示,核对无误后点击提交,业务当场受理(以上渠道24小时均可办理)。

2、办理材料

(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份(可直接到网点领表);

(2)职工身份证原件;

(3)职工住房公积金联名卡原件;

(4)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;

(5)委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

3、办理步骤

(一)网上预约并选择办理网点和时间。

(二)公积金提取申请人携带整套资料原件、复印件,到预约的公积金业务银行网点提出公积金提取申请。

(三)公积金业务银行网点柜台将申请人提交的材料进行书面审核,做如下处理:

(1)对符合提取条件,且材料齐全的,公积金业务银行网点柜台当场受理,打印《深圳市住房公积金业务受理回执》,并交予申请人签字确认;

(2)对不符合提取条件的,公积金业务银行网点柜台不予受理提取申请。

4、办理地址

福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼。


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2021年05月11日 17:02

开发一个微信小程序有多难?

在目前我们接洽的项目中,大部分成型的项目都是基于小程序实现的。很多客户在阐述需求时,也直接提出需要做小程序。在这期间,我们发现80%的需求方都容易犯如下一些致命的错误:小程序到底是什么不清楚,盲目要求要做小程序。感觉做个小程序很简单,所以描述需求的时候非常模糊。急着想要报价,在自己对需求不确定的时候就要报价。然后就按这个报价开始做。不知道自己要什么,想做个派单平台说要做的是滴滴出行。缺乏耐心,不明白也从未想过自己要做的东西有多复杂。自己不知道要做的东西的具体功能,需求要靠服务商来猜,而且还要即时得到报价。事实告诉我们,这些问题一定会导致以下结果:产品做出来跟自己想的完全不一样。在外包项目中,有超过一半的甲方项目经理由于项目失败而被迫离职/降职。产品上线的时候漏洞百出,反复修修补补解决不了问题,最后必须推翻重做。误把自己都不确定需求时得到的不靠谱报价当做真实报价去开始做预算,导致后期资金预算跟不上,继而导致项目失控或者烂尾。同时,在为需求方做咨询的时候,经常会提到以前找的某某服务商太坑,做的东西很差。仔细一问会发现原来客户自己在项目开工之前对自己的需求是完全不清楚和不确定的。就这样稀里糊涂就开工了,以为服务商会帮他完善剩余东西。实际上,并不会有任何一家服务商会去帮客户在开发中途完善需求。原因很简单,需求想的越仔细开发成本越高。一般根据需求的细化程度,开发成本差出来几倍到几十倍都很正常。10万的项目,如果需求将所有细节都呈现出来几十万的成本都不够。这也导致有时候需求方问报价,不同的开发商会差许多倍的原因。其根本原因是对同样一个需求的理解是完全是不一样的。负责任的服务商会仔细的问你需求细节,而不负责任的服务商上来就给你报价。人总是有惰性的,一旦要涉及思考的时候都有惰性心理,所以需求方们一般会讨厌这种耐心并仔细问需求的开发商。反而喜欢什么都不问,实际并不知道你要做什么,但是先报个超低价吸引入坑的开发商。最后带来的结果就是前面提到的那种情况,项目直接失败;或者中途被黑心开发商宰一把,狠狠加价(原来1万成本可以实现的功能中途要5万)。因为已经选了这个开发商了,要么做到一半放弃,要么继续加钱。大部分需求方都不想前面投入一半的预付款打水漂,而又不知道加这么一个功能到底会增多少钱。这时候已经没法再去选其他的开发商再进行尝试,所以会无奈选择做下去。投入如无底洞常见的问题我遇到的最常见的例子,就是需求方上来就问能不能做小程序?做一个小程序多少钱?或者说要做个类似滴滴、大众点评或者类似与某某某(一般是某个行业的标杆软件)一样的小程序多少钱?第一种:问能不能够做小程序?一般这么问的需求方对小程序的概念都缺乏了解,认为小程序无所不能;但本质上小程序与之前的网站,H5移动端,App一样,是属于一种应用展现的载体。目前,在中国市场即将步入微信互联网的时代,小程序作为利用微信的一个载体方式,将会对很多消费端应用造成革命性的影响。但需求是不是适合以小程序的方式来展示,其实还是要结合业务需求来综合考虑。举个例子:如果一个只给企业内部员工使用的应用,如果用小程序来展现就不是最优选择。另一方面,小程序作为微信的创新性应用,腾讯本质将它定位于降低技术开发门槛的应用,所以对于绝大多数业务需求方来说,是否有靠谱的产品经理来结合小程序特性与实际业务需求来设计产品才是至关重要的。由于腾讯一直对于小程序的特性做迭代修改,负责项目的产品经理能持续对于新事物的转化与学习能力也是考核标准。第二种:问做一个小程序多少钱?其实问这个问题就好像你到4S店问,一辆车要多少钱?车有10万的家用轿车也有100万的超跑。车根据用途(轿车,越野,跑车,赛车,公交也是车)、配置、引擎、装置不一样,价格和成本是天差地别。同理,你来问小程序也是一样的。必须表达清楚自己的需求背景,用于什么场景,期望小程序能解决什么业务问题。开始就问价格,不亚于你去问汽车4S店,我就是要一辆车,你告诉我价格就行了。第三种:我要做个类似滴滴出行/大众点评,或者类似与某某某(一般是某个行业的标杆软件)一样的小程序多少钱?这么问的大多数的需求方是创业者,很多人说不清楚自己要的是什么。可能只是看中了比如滴滴出行的派单,但是描述的时候说的是跟滴滴出行的需求类似。而滴滴出行的派单功能本身实际只占整个软件系统功能的百分之一都不到。同理,有的是看中了是某个行业的标杆软件,例如某个自媒体的阅读小程序:具有智能排序,多人分享阅读,视频展示、书签标注等功能。如此复杂功能也是基于业务的需求,通过不断迭代开发而产生聚合效益的结果。但是需求方开口就提是否能给做一个功能完全一样的小程序,绝大多数开发商其实完全不明白具体要实现什么功能。因为虽然功能需求一样,但极大可能性业务逻辑完全不同,所以无法完全仿做。(如果业务逻辑也完全一样也无需报价方案,直接采购SaaS服务即可,稍后我们会提到。)为什么不能是完全仿做?大家看到的貌似简单的滴滴打车或大众点评这样的小程序,都是基于大公司已经非常完善的后台架构进行扩展的,绝大多数需求方只能基于小程序的用户界面来判断难易。但实际上最复杂的一块恰恰不是基于小程序的展示界面,而是后台的处理逻辑,这些大公司后台细节的复杂程度超乎大家的想象。每个的软件研发成本都是过几百万,乃至几千万的(特别是复杂的后台)。如果是行业中的标杆软件,也是不断结合自身运营与业务需求不断反馈而达到的效果。对于从0到1的产品制作来说,一定需要避免由初期较薄弱的业务运营来支撑一个复杂的产品逻辑。举个例子:比如搜索功能,最简单的搜索功能可能开发一下就是几个小时的事情,这种搜索可能在几千个,几万个商品数据的时候还能正常运行。但是如果商品数据有几百万条,这时候肯定会崩溃。不仅仅是商品数据会起到影响,比如你搜索功能是支持模糊搜索(即输入的关键词可以有偏差)还是精准搜索。模糊搜索能模糊到什么程度,讲究都是很大的。蘑菇街/拼多多这样大平台的搜索功能,就是需要十几个人的开发小组常年去进行开发和优化,养这些人的成本一年就是几百万上千万。大家现在就可以打开蘑菇街的搜索功能仔细看看它有多少细节(文字/图片搜索,地域,价位筛选,搜索结果排序,热门等等)。有些人可能会觉得,这是大公司所以才需要。在初期需要考虑的这么细致吗?但是基于我们的经验,可以很明确告诉大家,非常需要!等到错误发生了再去解决,所要付出的成本是非常巨大或者会直接导致失败。大公司不仅仅是因为是大公司才做得细致,是因为做得细致才能成为大公司。同时,在没有充分的需求沟通前,不要寄太大希望服务商来为你出主意。绝大多数立即给报价的公司只会告诉你这件事很简单,你快做吧。作为需求方,如果你无法表达清楚具体的使用场景与功能需求,最后吃亏的一定是自己。另外,如果寄希望于这样类型的公司为你去思考产品细节,他们只会偷换概念,偷工减料。因为这样做就可以呈现出更低的报价并增加客户选他方案的概率。比如一个购物车功能包括,加入购物车,从购物车移除,添加/减少购物车内某个商品的数量,直接输入数字修改商品的数量,批量付款。这些功能里面很多开发商就只会做一个,大部分开发商不会考虑其他的。而需求方会认为,蘑菇街/拼多多都有啊,为什么没做?(大家看到的一般都是行业标杆并且是很成熟的产品)。但需要知道,这种基本的研发成本是亿级别的,而且经过了很多轮次的迭代与更新。这里列举最影响小程序软件质量和成本的因素,方便大家接触到合适的服务商并掌控项目质量。如何做小程序?现在市场上存在的几种小程序的开发方式如下:使用Saas服务直接生成由于小程序的第三方分发特性,有很多技术实力强的云服务厂商,会结合一些具体的应用场景(例如:企业展示,电商)做大量的小程序框架。需求方可以通过云服务厂商提供的配置界面,通过插入文字,图片与商品的方式,一键生成小程序。目前在市面上x分钟生成小程序绝大多数都是基于这个方式来做。例如:有赞、小电铺的小程序电商方案,以及上线了的小程序企业展示方案都是其中的佼佼者。随着精益创业思想的普及,绝大多数需求方都能结合自己的业务特性来选择合适的云服务。但缺点是除了内容文案方面可以由客户自己编辑外,其他的功能与界面布局基本无法进行任何变化。我建议如果需求方的业务逻辑完全契合此类服务,就应该尽量使用。因为比起之后的二种定制化服务来说,使用Saas服务生成的小程序性价比是最高的。用后端云服务开发将小程序的服务器租赁、维护等后端的开发和部署部分交给后端云服务提供商,而将主要资源投入到小程序的前端产品设计与研发上,这样节省了开发资源,也缩短的项目周期。例如:知晓云,bmobcloud,leancloud等都是比较优秀的提供商。缺点是由于后端云服务的黑盒子特性,性能上会有不稳定,与安全性的风险;同时对后续扩展开发与功能升级也有局限性。我建议业务需求注重前端展示,而后端功能较轻的小程序可以使用此开发模式。例如各类纯展示类小程序:对界面与展示要求非常高,但没有太多的后端功能,使用这种模式就非常恰当。原生开发原生开发是目前最常用和最成熟的方式,越重视细节成本越高。我建议大家在预算充足的情况下,都使用原生开发的方式。模板方案另外再聊聊模板方案,目前看到市面上多小程序模板方案,不可置否使用成熟的模板解决方案能节省很大的成本,小程序也不例外。但是模板方案也一样价格存在巨大的差异。同样的一个行业方案模板可能价格也上下差出来十倍,原因也是因为细节功能完全不一样,可能功能差了十几倍。如果你在买之前不仔细观察细节功能,那么一定会出现购买后完全不能使用的情况。原因是模版不是为你的业务定制的,需要再进行二次开发。考虑到定制化的需求服务,其业务逻辑都有其独特性,绝大多数情况也无法直接拿预定制的模版进行运营上线。写在最后随着腾讯对小程序投入力度越来越大,基于微信庞大的流量,与灵活传播路径;并配合近期推出的小程序的插件市场、APP直接跳转分发等新举措,对于核心竞争力不在IT行业的业务来说,依靠小程序进行数字化转型的确是一个弯道超车的机会。广东优联互通科技有限公司有丰富的资源优势,成熟的经验优势,强大的技术优势,优质的服务优势;根据客户的实际情况进行开发设计跟SEO优化,从而更快更有效的部署软件产生效益,满足企业的市场需求。需要可加微信13539285443详谈!

2021年01月07日 18:07

天禧运营客户案例:成年人的崩溃,是从“缺钱”开始的!

太宰治在《人间失格》里说:活在这个世界是件太不容易的事,到处都是各种枷锁束缚着你,稍微动一下就会冒出血来。我有一次经过公司楼梯间,看到市场部老大强哥坐在那抽烟,脚下堆了一地的烟头,刚想上去打个招呼,却听到了强哥对着电话的嘶吼“我爸还在医院里,哪来的钱买学区房?”听到这,我默默的退出了楼梯间。强哥今年40了,是公司出了名的“拼命三郎”,加班应酬谈项目一把好手,每年业绩做得都非常漂亮,年薪20多万,有车有房家庭和睦儿女双全,几乎是人人羡慕的存在。我们经常打趣他说“别这么拼了,给我们年轻人留条活路吧”,强哥听了就是沉默,嘴角的笑总感觉有些勉强。后来一次应酬结束后,我忍不住好奇问强哥为什么要这么拼,大概是因为酒有点多,他絮絮叨叨的和我说:“你还小所以不知道,我肩上扛着三代人的责任,房贷、车贷、父母养老、孩子上学……我只有不断努力才能在父母年老的时候有能力分担,在孩子需要的时候不会囊中羞涩”“现在这个时代,父母不是孩子的起跑线而是孩子的天花板,你能给他多少资源他才能爬多高,他往上爬的梯子都是你用钱堆起来的”“我还没准备好一切,父母的身体却开始走下坡路了,四个老人和两个孩子的人生都在我手里,不拼怎么行啊……”分别后,我在出租车等红灯的路口又看到了强哥,他站在那里手扶住路边的电线杆子,肩膀抖动着,哭声越来越大……一个西装革履,一手拎着电脑包,一手扶着电线杆嚎啕大哭的男人,这个画面怎么都说不上好看,但着实让人无比揪心。01之前看到有一对夫妻算过一笔30年的账:三线小城市房子(包括装修以及房贷利息):60万。孩子(无二胎,普通养育,不含游学、高价培训班等费用):30万。车(含保险加油等损耗,每十年换一辆十万元车计算):90万。家庭日常支出(按一家三口衣食住行,每月3000元计):108万。养老(按退休后再活20年、每月花销2000元计算):48万。父母(每月给双方父母300,给30年计算):43.2万。休闲(每年1万,不算多吧?):30万。还只是最普通的三线城市蜗居生活,就是一共近400万的费用,并且还需要在双方家庭的父母都有养老金,能自给自足还不生大病的基础上。我们可以算一下,如果需要30年攒够这400万,每年一个家庭需要攒够13.3w以上。但对于现在的中年夫妻来说,未来面临的是四位老人,两个孩子,再加上逐年上涨的物价和通货膨胀,钱将会越来越不值钱。更何况二胎孩子的养育需要付出更多的精力和心血,许多二胎妈妈都必须全职在家照顾孩子,这就导致家庭出现像强哥一样,需要丈夫一人养育一家四口人的情况出现,压力可想而知。02贫穷或者富有差别只在思维的不同经研究发现,穷人和富人的差异,并不在于是否努力,而是“思维”的差异。手机、游戏机、电视机……这些东西是穷人买得多还是富人买得多?大部分人会觉得肯定是富人。因为穷人省钱,富人“不差钱”,买买买是天经地义的事。但结果恰恰完全相反——穷人更爱消费,富人更愿意把钱用来学习投资。为什么会有这种差异?因为学习投资往往需要更长的回报时间。过程也是枯燥的,穷人难以忍受孤独,承受的压力也更大,所以他们需要花钱购买减压工具。不仅存不下钱,赚钱能力也得不到进一步提升,赚了就花掉,根本存不下来钱,恶性循环。长此以往陷入这种循环,生活质量会越来越低,无法为下一代提供优质的教育质量,下一代在这种思维模式下成长,很可能也“重蹈覆辙”。毫不夸张地说,如果不及时改变自己的“思维”,贫穷很有可能会“遗传”。那么,没有万贯家财,没有祖产豪宅,普通人靠自己还有机会“逆袭”吗?当然有!其实答案已经呼之欲出了——学习投资。对于大多数普通人来说,这是很具性价比的“逆袭法门”。03无论现在还是未来,理财是人人必须懂的技能之一很多人对学习投资其实有着深深的误解。“投资”不就是“理财”?我没财可理怎么办?其实哪怕每个月只有几百、几千块,都可以用来理财投资,不过是少买一件衣服、少下一顿馆子的事。另一个误解在于,要么认为把钱存在银行就是“理财”,要么把“理财”和“投机”、“暴富”划上了等号。理财,是一项技能,是一种思维模式,是一种能力,是循序渐进聚沙成塔,最终实现远超过你想象的财富增值。理财虽然重要,但想要入门,也要有人帮带。我是陈晓。习财社小白理财训练营的老师,说来你也许不信,从负债6万,到“睡后收入”存款过百万,我只用了3年。我4年前每个月工资只有4000元,当我通过把钱合理规划,在理财的第2年就挣到了人生中的第一个20万,后来又通过投资把20万变成了200万。去年年底,本打算回老家给父母买套带电梯的房子养老,过年回去准备付钱,但因为新冠肺炎付费时间延后了,这笔钱暂时放在理财账户里,一天能赚600多,光是在家不出门的这2个月又能多赚3.6万!大家都在为今年的大环境焦虑的时候,在苦苦找寻赚钱的副业的时候,我的账户却又轻松的增加了3.6万。我也亲眼看见我的学员通过理财改变了她的人生,她叫奥利,是我们习财社的正式员工。2年前,奥利还是一名刚毕业的大学生,在二线城市做行政岗,当时她的月薪3200,每个月还要靠家里补贴生活费,一次偶然的机会,学习了我们的小白营课程,但是她苦于没有本金,工资又低,不知道如何理财。估计大多数人,和她想的一样,认为必须有足够的本金,才能去理财。不得不说,观念全错。不是有钱了才理财,而是理财了才会有钱。要知道,股神巴菲特理财的初始资金也就114美元(不到人民币1000)。可这些年,通过让钱生钱,他甚至成为了世界首富!我立刻根据她的情况,把几个实操方法教给她,让她马上执行:减少坏支出:关闭蚂蚁花呗,把每月的弹性支出控制在10%以内;增加好支出:把每月10%的工资用来投资自己,努力提升工作技能;买入生钱资产:长期持有一支指数基金,每月定投…她开始从100元就能投资的基金做起,每个月慢慢积累,后来她看到公司的招聘信息,投了简历,成为了我们的员工,毫无理财基础的她,凭借在小白营学到的知识,开启了自己的人生新篇章,如今的她,已月入3万+,光是理财收入就超过了她之前一年的薪水。主副业全面开花。现在奥利用她理财逆袭的亲身经历影响着更多的陷入困境的学员们。▲奥利的近期理财收益在我们习财社的运营部还有一位让我们佩服的员工薇薇。曾经是一位80后全职宝妈,在家带孩子近5年,按她的话说“感觉自己已经完全脱离社会了,和老公已经没有共同语言,为了孩子的成长,自己牺牲了太多“,想重返岗位时,发现处处是阻碍。为了让自己改变,学习了我们的小白理财训练营,普通人20分钟就能学完,她需要大半天,但从未放弃。光是学习笔记,她就记了厚厚的一摞。用她的话来说,做好了功课再去理财,才是手中有粮,心中不慌。▲薇薇的学习笔记在公司招聘线上兼职运营岗位时,她毫不犹豫的报了名,和志同道合的同学一起开启了副业增收之路。如今对理财也颇有见解,理财收入已经和她老公当前工资持平了,最重要的是,理财让她再一次的重拾自信,甚至还收到了儿子学校的邀请,去给大家分享如何做儿童财商教育。面对理财,有人会觉得各种数据计算复杂,没有人教会很难;有人忽略了通货膨胀,认为银行才是存款安全的居所,却拿着每年几百块钱的利息发愁;有人想要奋力一搏,非但没挣到钱,反而负债连连;还有人无数次的想要开始,却不知道该怎么入门....为什么同样是投资理财,有人赚的盆满钵满,有人却赚不到钱甚至倾家荡产?其实说到底,这都是因为投资理财是一门学问。想要快速入门,轻鬆掌握钱生钱的技巧,还需要进入理财圈子,和真正成功的人在一起学习。如今,疫情还没有过去,很多人已经收到了公司的降薪通知,还有很多人在被辭退的边缘焦虑,其实对于成年人來说,拥有一份可以赚钱的副业十分重要。很多在习财社上过课的学员,都跟我反馈:只要搞懂了理财的底层逻辑,想要过上富足的人生,真的不难!想要增加“睡后”收入,但却不懂得如何下手:跟风黨:人买亦买,结果每天早晨看着钱蒸发,省吃俭用存下來的钱贬得一塌糊涂……菜鸟黨:尝到了甜头,一股脑地加码,却发现自己成了“接盤侠”,最终亏得血本無归!懷疑黨:想收益好,又怕买到有毒的产品,纠结多年啥也没做,白白错过了翻身致富的机会。工作黨:工资明明在涨,但存款一点也不见涨,月光卡奴天天当,啥也没干钱就不见了……你有想过吗,你之所以越努力越穷,不是因为你笨,而是因为你用错了方法。为了让更多小白学习到专业的理财知识能够增加工资以外的收入,习财社团队专门研发了一套小白训练营入门课,10天的学习,每天10分钟,让你告别死工资,开启财富之门!今天我为大家专门争取到200个福利名额!原价299的训练营现在只要9元零基础理财干货10天社群陪伴学习限時限量领取長按识别下方二维码即可報名课程🔺扫码,迈出理财第一步短短几年時间,10天小白理财爆款训练营就已经开到100期+,累计帮助來自全国超100萬+用户,从零开始,迈出理财第一步。很多人因为这门课程,颠覆了几十年的金钱思维,改变了自己的人生。有的学员学完后银行卡余额从负债变成了五位数;有的学员边学习边实操,基金投资收益超过10%+;有的学员学会了低风险投资,光可转债就赚了上千元。优秀学员理财成果▼课程大纲▼课程中,我们把专业难懂的术语,以音频和漫画形式來教学。把理财知识幽默化,让你在新鲜、有趣、易懂的氛围中学习,轻鬆开启投资第一步。來自一线学员的课程评价▼適合人群▼学习方式▼采用音频课程+微信群分享答疑+班班和助教辅导陪伴课程为音频+文字的形式,音频可以反复回听,学习時间可以根据自己实际情况自由安排。班級微信群内每天有早晚干货分享和答疑,错过可以回看。全程干货,没有广告!報名之后▼成功報名后就能看见班班的聯系方式,点击添加班班微信,班班会拉你进群哦~▲報名引导图如報名或者进群遇到问题,请第一時间关注【习财社】。在后台回复“小白课”,客服小姐姐会第一時间來到你身边哦。原价299的训练营现在只要9元一张車票的价格让你从零基础小白到赚得人生第一桶金登上财富列車通往财务自由之路長按识别下方二维码即可報名课程🔺扫码,迈出理财第一步一起來学习理财,开启副业赚钱之路吧!

2020年12月18日 13:50